Điểm danh 10+ tìm phòng trọ hiệp bình chánh thủ đức hot nhất hiện nay

Cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ Thủ Đức mới nhất T3/2023

Được mệnh danh là “làng đại học”, nhu cầu thuê phòng trọ Thủ Đức luôn tăng cao và chưa từng có dấu hiệu hạ nhiệt. Bên cạnh lượng lớn sinh viên, nơi đây còn tập trung số đông người dân lao động phổ thông từ nhiều tỉnh thành khác đổ về. Nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao nhưng giá thuê trọ ở đây lại thấp hơn so với mặt bằng chung của toàn thành phố. Do đó, để lựa chọn được phòng trọ phù hợp với nhu cầu ngân sách của mình, hãy đọc ngay bài viết này để biết được tình hình thuê phòng trọ và những kinh nghiệm hữu ích khi thuê phòng trọ Thủ Đức.

Cập nhật tình hình cho thuê phòng trọ Thủ Đức mới nhất T3/2023

1. Nhu cầu tìm thuê phòng trọ tại Thủ Đức

Nằm ở phía Đông Bắc TPHCM, Thủ Đức là quận tập trung nhiều trường đại học cũng như các đơn vị kinh doanh. Những năm trở lại đây nhiều cơ sở hạ tầng dịch vụ được xây dựng tại quận. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người lao động cũng như học sinh, sinh viên khi thuê trọ tại khu vực này. Giá thuê phòng trọ Thủ Đức cũng được đánh giá là rẻ hơn so với nhiều khu vực khác tại TPHCM như: phòng trọ quận 1, phòng trọ cho thuê quận 3 hay phòng trọ quận 4,…Vì thế nhu cầu lựa chọn thuê phòng trọ tại Thủ Đức tăng cao hơn so với những Quận bên trong thành phố.

Tại sao nên thuê phòng trọ quận Thủ Đức?

2. Tình hình cho thuê phòng trọ tại Thủ Đức

Tính tới tháng T3/2023, số lượng tin đăng cho thuê phòng trọ Thủ Đức, cũng đang tăng nhiều hơn đa dạng nhiều loại hình cho thuê và mức giá khác nhau. Nhằm đáp ứng nhu cầu cho thuê phòng trỏ giá rẻ, đầy đủ tiện nghi hoặc gần trường, trung tâm nên phòng trọ đang được xây dựng và nâng cấp để phù hợp với những nhu cầu đó. Vậy hiện tại có những loại hình phòng trọ nào đang được sinh viên và người lao động quan tâm? Dưới đây là một số loại hình phòng trọ cho thuê tại Thủ Đức phổ biến nhất:

Tình hình cho thuê phòng trọ tại Thủ Đức

3. Thuê phòng trọ truyền thống

Phòng trọ truyền thống là hình thức thuê phòng trọ trong một dãy trọ, đây là loại hình phòng trọ mà các phòng tách biệt với nhau, các phòng được trang bị đầy đủ không gian sống. Đây là loại hình phòng trọ cho thuê rất phổ biến tại Thủ Đức bởi người thuê trọ sẽ được tự do hơn do không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Người thuê trọ sẽ tự do hơn về giờ giấc cũng như cách đi lại, ra vào. Vì đây thuộc trong dãy trọ, nên chi phí thuê trọ cũng tương đối rẻ hơn so với những loại hình cho thuê phòng trọ khác tại Thủ Đức.

Phòng trọ truyền thống là hình thức thuê phòng trọ trong 1 dãy trọ.

4. Thuê phòng trọ có gác

Loại hình phòng trọ có gác lửng được nhiều người ưu tiên khi lựa chọn thuê trọ tại Thủ Đức. Đây là thiết kế bao gồm có một gác xép lửng để tăng thêm diện tích sử dụng, việc sử dụng gác có thể thuận tiện cho người sử dụng. Gác có thể chỉ chiếm một phần căn phòng hoặc được thiết kế rộng toàn bộ diện tích căn phòng. Điều này giúp cho phòng trọ có nhiều diện tích hơn và người thuê trọ có thể tự do sáng tạo căn phòng của mình.

Thuê phòng trọ có gác

5. Thuê phòng trọ dạng Studio

Loại hình cho thuê phòng trọ Studio được xây dựng gần giống như mô hình dãy nhà trọ truyền thống nhưng thường đi kèm với các tiện ích cơ bản như là gác lửng, bếp, wifi, bãi giữ xe và camera an ninh. Với loại hình phòng trọ dạng Studio sẽ có diện tích phòng sẽ thường từ 20m2 đến 35m2 phù hợp cho các nhóm sinh viên ở đông hoặc các bạn sinh viên có điều kiện khá giả mong muốn có diện tích sinh hoạt lớn hơn. Mô hình này thường có chi phí ban đầu cao hơn nhưng đây cũng là mô hình mà đa số các bạn sinh viên hướng đến do vừa phù hợp giá tiền vừa có thể ở nhóm đông người.

Thuê phòng trọ dạng Studio

6. Thuê phòng trọ dạng Homestay

Nhà trọ homestay là thiết kế phòng trọ vô cùng hiện đại, đây là sự kết hợp giữa nhà riêng và ký túc xá với không gian phòng ngủ với giường tầng và tủ cá nhân như ký túc xá. Không gian sống cơ bản như phòng khách, phòng bếp. Khu sinh hoạt như một khu nhà riêng. Với sự kết hợp này, các bạn sinh viên, người đi làm dù có ngân sách hạn chế vẫn khá phù hợp. Tất cả những dịch vụ, tiện ích tại nhà trọ homestay cung cấp với chi phí khá rẻ có thể giao động từ 1 triệu đến 2 triệu đồng trọn gói và không bao gồm chi phí nào khác.

Thuê phòng trọ dạng Homestay

7. Cập nhật giá thuê phòng trọ tại Thủ Đức mới nhất T3/2023

Để hiểu rõ hơn mức giá trung bình khi thuê nhà trọ tại TP. Thủ Đức – Quận Thủ Đức, TP.HCM, dưới đây là bảng giá thuê trọ được Muaban.net cập nhật để giúp cho bạn nắm được mức giá trung bình khi thuê nhà trọ tại đây.

Lưu ý: đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 10-15% so với thực tế tùy theo diện tích và khu vực thuê phòng.

8. Kinh nghiệm khi tìm trọ tại Thủ Đức

Xác định vị trí và diện tích phòng trọ Thủ Đức

Trước khi đưa ra quyết định có nên thuê phòng trọ quận Thủ Đức hay không? Người thuê cần phải xác định rõ định thuê phòng trọ có diện tích bao nhiêu, vị trí như thế nào? Để từ đó chọn lựa được căn phòng thuê trọ phù hợp.

Vị trí phòng trọ sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới cuộc sống và sinh hoạt của bạn. Nên ưu tiên thuê phòng trọ Thủ Đức gần nơi làm việc hoặc gần trường học để tiện di chuyển. Tiết kiệm chi phí xăng xe. Nếu các bạn sinh viên di chuyển bằng xe bus thì phòng trọ gần với điểm bus sẽ tiện lợi hơn cho bạn.

Diện tích phòng trọ sẽ ảnh hưởng tới giá cả. Phòng càng rộng thì giá thuê thường cao hơn. Nếu bạn muốn phòng rộng giá rẻ thì có thể chọn thuê nhà Thủ Đức ở trong hẻm nhỏ hoặc ở quận xa trung tâm.

Xác định ngân sách thuê phòng trọ Thủ Đức

Mức giá cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức là bao nhiêu? Để có phương án loại trừ và lựa chọn những căn phòng trọ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân.

Việc xác định trước ngân sách thuê phòng trọ cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm nhà của mình. Đồng thời tránh được tình trạng “cố thuê đắt hơn 1 chút” khiến kế hoạch ngân sách bị ảnh hưởng.

Cân nhắc và tìm phòng trọ Thủ Đức phù hợp với khả năng chi trả

Tới xem trực tiếp nhà trọ quận Thủ Đức

Sau khi đã tìm được nhà ưng ý, bạn cần tới xem trực tiếp. Khi xem nhà cần quan tâm tới nội thất và trang thiết bị bên trong (nếu có). Các nội thất trong nhà cần kiểm tra kỹ, nếu có hỏng hóc cần báo ngay với chủ nhà để sửa chữa trước khi thuê. Trang thiết bị như đèn điện, quạt, điều hòa, nóng lạnh,… cần đảm bảo hoạt động tốt. Nếu có vấn đề gì bạn có thể thương lượng với chủ nhà để giảm giá.

Tìm hiểu an ninh khu vực thuê trọ quận Thủ Đức

Nên đi xem phòng vào ngày cuối tuần vì người dân sống xung quanh thường có ở nhà. Bạn hãy hỏi thăm những người sống gần đó về an ninh tại khu trọ cho thuê Thủ Đức. Hãy hỏi vài người để xác nhận thông tin chính xác. Ngoài ra, những khu vực có biển “cẩn thận mất trộm”,… thường là những khu vực an ninh chưa thực sự tốt. Bạn hãy tìm hiểu kỹ hơn nhé!

Lập hợp đồng thuê phòng trọ với các điều khoản rõ ràng

Để đảm bảo quyền lợi cho hai bên thì hợp đồng thuê nhà cần phải lập và có chữ ký của cả người thuê và người cho thuê. Trong hợp đồng cần ghi rõ diện tích thuê, phòng thuê, giá tiền, tình trạng nội, ngoại thất trong nhà. Cũng như phạm vi, quyền hạn và trách nhiệm sử dụng của người thuê và người đi thuê.

Trước khi ký kết hợp đồng thuê phòng trọ, bạn cần phải đọc kỹ tất cả các điều khoản có trong hợp đồng. Điều khoản nào không rõ ràng hoặc không hiểu, bạn cần phải hỏi rõ để đảm bảo quyền lợi của bản thân cũng như tránh các rắc rối phiền phức có thể xảy ra khi kiện cáo xảy ra

Một số lưu ý khác

Ngoài những điều kể trên thì khi thuê phòng trọ Thủ Đức bạn cũng cần ghi nhớ một số điều sau:

• Chỉ đặt cọc tiền thuê phòng trọ Thủ Đức ở mức vừa phải. Nếu số tiền cọc quá nhiều thì nên xem xét và cân nhắc lại.
• Không đóng tiền nhà cho quá nhiều tháng
• Chủ nhà yêu cầu thời hạn thuê nhà quá lâu
• Vội vàng đặt cọc thuê nhà khi chưa tới xem trực tiếp.

9.Một số câu hỏi thường gặp

Thuê trọ Thủ Đức ở khu nào giá rẻ?

Bạn nên cân nhắc mức giá cho thuê phòng trọ TP.Thủ Đức từ trước. Bởi nếu đưa ra mức giá thuê hợp lý, bạn sẽ nhanh chóng cho thuê được nhà. Do đó, tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, các dịch vụ tiện ích đi kèm, bạn hãy đưa ra mức giá cho thuê phòng phù hợp.

• Tại khu phố 5 thuộc phường Hiệp Bình Phước, mức giá cho thuê nhà dao động khoảng 3.000.000 VNĐ tùy từng diện tích
• Phòng trọ thuộc đường 24, phường Linh Đông, quận Thủ Đức mức giá cho thuê khoảng 2.300.000 VNĐ
• Cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức tại đường Phạm Văn Đồng giá 3.500.000 VNĐ đối với căn hộ mini
• Nhà trọ Thủ Đức dạng ký túc xá cao cấp thuộc đại học Luật, Thủ Đức có giá cho thuê 1.100.000 VNĐ/người
• Phòng trọ hiệp Bình Chánh Thủ Đức mức giá cho thuê khoảng 2.100.000 VNĐ

Mức giá cho thuê phòng trọ Thủ Đức khá rẻ so với mặt bằng chung của phòng trọ TP.HCM, sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như từng thời điểm thuê mà mức giá sẽ có sự chênh lệch ít nhiều

Thuê trọ có làm hợp đông không?

Theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở 2014 thì hợp đồng thuê nhà bắt buộc phải lập thành văn bản cụ thể. Hợp đồng thuê trọ được lập thành văn bản sẽ là cơ sở để bảo đảm quyền và lợi ích pháp lý của các bên

4. Kết Luận

Hy vọng với những thông tin chia sẻ bên trên sẽ giúp ích cho cả người thuê và cho thuê phòng trọ Thủ Đức sớm đạt được mục đích mà mình mong muốn. Truy cập Muaban.net liên tục hàng giờ để cập nhật những tin đăng phòng trọ Thủ Đức nói riêng và cho thuê phòng trọ TPHCM nói chung. Chúc các bạn có trải nghiệm tốt tại trang Muaban.net

Top 18 tìm phòng trọ hiệp bình chánh thủ đức tổng hợp bởi Thiết Kế Xinh

Cho Thuê Phòng Trọ Thủ Đức, Giờ Tự Do, Giá Rẻ 2023

• Tác giả: bds123.vn
• Ngày đăng: 09/18/2022
• Đánh giá: 4.13 (235 vote)
• Tóm tắt: Cho thuê phòng trọ Thủ Đức giá rẻ, mới nhất 2023 – Mới xây, chính chủ, … Cho thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức DT 24m², giá chỉ 3 triệu/tháng.
• Khớp với kết quả tìm kiếm: Giá thuê phòng trọ là yếu tố mà mọi người đặc biệt quan tâm khi tìm kiếm phòng trọ cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh. Khung giá đa dạng sẽ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người thuê. Từ dòng phòng trọ giá rẻ đến các sản phẩm phòng trọ chung cư cao …

Đọc chi tiết