Mời các bạn cùng khám phá thông tin và kiến thức về mẫu giấy vợ ủy quyền cho chồng mua đất hay nhất được tổng hợp bởi chúng tôi, đừng quên chia sẻ bài viết này nhé
Ủy quyền cho vợ mua đất là tài sản chung. Chồng đi công tác nước ngoài có thể ủy quyền cho vợ mua đất chung được không?
Tóm tắt câu hỏi:
Xin gửi lời chào,chúc sức khỏe tới toàn thể cán bộ, nhân viên cty luật Dương Gia. Quý cty cho tôi hỏi 1 vấn đề sau: tôi đã lập gia đình từ 4/2015.hiện nay tôi phải đi làm xa nhà và không ở việt nam.bây giờ tôi muốn mua 1 mảnh đất ở việt nam.vì tôi không ở nhà nên muốn ủy quyền cho vợ tôi đi mua và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng đất đứng tên cả 2 vợ chồng thì cần những thủ tục ,giấy tờ gì.xin trân thành cảm ơn.?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý:
Luật hôn nhân và gia đình năm 2014
“Bộ luật dân sự năm 2015”
2.Nội dung tư vấn
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 24 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định
“Vợ, chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng“.
Trường hợp của bạn, thì chồng bạn cần viết giấy ủy quyền cho bạn thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thay cho mình và giấy này phải có chứng thực tại UBND cấp xã.
Sau đó bạn kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bên bán. Và mang hợp đồng ra văn phòng công chứng. Quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Điều 697, Điều 698 “Bộ luật dân sự năm 2015” như sau:
“Điều 687. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.“
” Điều 698. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:
1. Tên, địa chỉ của các bên;
2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;
3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
4. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng;
5. Giá chuyển nhượng;
6. Phương thức, thời hạn thanh toán;
7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;
8. Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất;
9. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.”
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm:
1. Vợ chồng bạn là bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất do vậy các giấy tờ của bạn cần chuẩn bị là:
– 01 bản photo hộ khẩu và chứng minh nhân dân của vợ chồng bạn
– 01 bản photo giấy chứng nhận kết hôn của vợ chồng bạn.
– Giấy ủy quyền có chứng thực của chồng bạn
2. Bên chuyển nhượng cần phải chuẩn bị các giấy tờ
– 01 bản photo hộ khẩu và chứng minh nhân dân;
– 01 bản photo giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( photo và bản chính để đối chiếu)
Các loại giấy tờ trên các bên cần phải chuẩn bị để thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng công chứng.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật đất đai qua tổng đài: 1900.6568
3. Các loại giấy tờ hồ sơ khi đăng ký quyền sử dụng đất bao gồm:
– Bản chính + Bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng hoặc bản sao giấy tờ hợp lệ về đất;
– Bản chính Sơ đồ thửa đất + bản photo;
– Bản chính Chứng từ nộp tiền thuế đất + bản photo;
– Bản chính Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng + bản photo.
Nơi nộp hồ sơ:
– Bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng địa chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận.
– Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thông báo cho bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
– Kể từ ngày các bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng hoàn thành nghĩa vụ tài chính, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Top 21 mẫu giấy vợ ủy quyền cho chồng mua đất tổng hợp bởi Thiết Kế Xinh
Mẫu hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền
- Tác giả: congchungcholon.vn
- Ngày đăng: 01/14/2023
- Đánh giá: 4.91 (777 vote)
- Tóm tắt: * Trong trường hợp bên ủy quyền là hai vợ chồng, cần có các giấy tờ sau : 1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên ủy quyền (cả vợ và chồng). 2. Hộ …
Chồng có được ủy quyền cho vợ mua bán đất không? | VOV.VN
- Tác giả: vov.vn
- Ngày đăng: 02/25/2023
- Đánh giá: 4.45 (394 vote)
- Tóm tắt: VOV.VN – Chồng có thể ủy quyền cho vợ thực hiện việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bạn đọc hỏi: Vợ chồng tôi đứng tên …
Giấy ủy quyền – Mẫu Hợp Đồng – Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ
- Tác giả: congchungnguyenhue.com
- Ngày đăng: 01/15/2023
- Đánh giá: 4.19 (547 vote)
- Tóm tắt: Mẫu giấy ủy quyền là một văn bản có tính pháp lý được sử dụng khi cá nhân muốn ủy quyền cho cá nhân nào đó thực hiện các nhiệm vụ và nội dung công việc theo …
Mẫu Giấy Ủy Quyền Mua Bán Đất Đầy Đủ Thông Tin Năm 2021
- Tác giả: keenland.com.vn
- Ngày đăng: 04/01/2022
- Đánh giá: 4.02 (547 vote)
- Tóm tắt: Vợ chồng ủy quyền cho nhau để định đoạt tài sản chung. Người bán nhà đất không có nhiều kinh nghiệm và không rõ quá trình làm thủ tục chuyển …
DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ
- Tác giả: congchunglexuan.com
- Ngày đăng: 07/05/2022
- Đánh giá: 3.83 (552 vote)
- Tóm tắt: Căn cứ ủy quyền: (Nêu danh mục các giấy tờ có liên quan). * Nội dung ủy quyền: Bằng giấy ủy quyền này, tôi đồng ý ủy quyền cho ông .
Mẫu giấy ủy quyền cá nhân, doanh nghiệp mới nhất 2023
- Tác giả: luathoangphi.vn
- Ngày đăng: 11/18/2022
- Đánh giá: 3.7 (543 vote)
- Tóm tắt: Khi cần hỗ trợ các biểu mẫu như Mẫu giấy ủy quyền, Quý độc giả có thể liên hệ ngay tới Tổng đài tư vấn 1900 6557 của Luật Hoàng Phi.
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Ông A có nhu cầu đi rút bảo hiểm xã hội một lần song do có công việc đột xuất ông A không thể tự mình đi làm thủ tục rút bảo hiểm được. Do đó ông A thực hiện đúng theo Mẫu giấy uỷ quyền số 13-HSB ban hành kèm theo Quyết định 166 của bảo hiểm xã hội. …
Mẫu giấy ủy quyền cho vợ bán đất 2022
- Tác giả: tuvanluatdatdai.com.vn
- Ngày đăng: 07/06/2022
- Đánh giá: 3.42 (423 vote)
- Tóm tắt: Thưa luật sư, tôi hiện tại đang đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài, vì hai vợ chồng tôi dự định xây nhà trong năm nay nên cố gắng tích góp …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Thưa luật sư, tôi hiện tại đang đi xuất khẩu lao động ở nước ngoài, vì hai vợ chồng tôi dự định xây nhà trong năm nay nên cố gắng tích góp và mua được 2 mảnh đất ở Hà Nội. Vì yêu cầu công việc nên tôi tiếp tục ở lại làm việc và để vợ tôi về nước, …
Cách làm giấy uỷ quyền bán đất theo quy định mới nhất 2022
- Tác giả: tongdaiphapluat.vn
- Ngày đăng: 02/04/2023
- Đánh giá: 3.22 (266 vote)
- Tóm tắt: Có thể làm mẫu giấy uỷ quyền mua bán đất cho người khác bán đất … Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Như vậy, vì mảnh đất là tài sản chính chị tự kiếm tiền, tích góp và mua được trong thời gian chưa kết hôn, không phải tài sản do vợ, chồng cùng tạo ra. Cho nên, đó là tài sản riêng, chồng chị bạn hoàn toàn không hề liên quan đến mảnh đất đó. Vậy thì …
Giấy ủy quyền bán đất & Những điều cần biết
- Tác giả: tapdoantrananh.com.vn
- Ngày đăng: 01/03/2023
- Đánh giá: 3.09 (250 vote)
- Tóm tắt: Mẫu giấy ủy quyền bán đất, mẫu giấy ủy quyền chuyển nhượng đất, giấy ủy quyền … hợp nào: vợ ủy quyền cho chồng bán đất, anh chị ủy quyền cho em bán đất, …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Như vậy, theo quy định này, dù bên nhận ủy quyền thay mặt bên ủy quyền tiến hành mọi thủ tục nhưng về bản chất, nghĩa vụ nộp thuế vẫn là của cá nhân người ủy quyền (thuế thu nhập cá nhân). Bên nhận ủy quyền có thể nộp thay nếu trong phạm vi ủy quyền …
Mẫu giấy ủy quyền của chồng cho vợ mua đất mới nhất
- Tác giả: accgroup.vn
- Ngày đăng: 09/20/2022
- Đánh giá: 2.88 (118 vote)
- Tóm tắt: ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh:
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu:
✅ Dịch vụ kế toán: - Khớp với kết quả tìm kiếm: Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Công ty Luật ACC liên quan đến nội dung “Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất viết tay”. Còn bất cứ thắc mắc gì quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua tổng đài tư vấn hoặc gửi thư về các thông tin …
Tư vấn về ủy quyền mua bán, chuyển nhượng đất đai
- Tác giả: luatminhgia.com.vn
- Ngày đăng: 02/24/2023
- Đánh giá: 2.83 (179 vote)
- Tóm tắt: Khi xác lập các giao dịch liên quan đến tài sản chung vợ, chồng mà một trong hai bên … Vợ tôi có thể làm giấy ủy quyền về việc mua đất cho tôi được không?
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Câu hỏi: Nhờ văn phòng tư vấn giúp tôi về thủ tục ủy quyền mua bán đất như sau: Tôi đang làm việc ở A, đang làm thủ tục mua đất ở Đà Nẵng. Do bận công việc nên vợ tôi không cùng về làm thủ tục được. Tôi có 1 số thắc mắc liên quan đến chuyển nhượng …
Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất viết sẵn [Mới 2022]
- Tác giả: luat247.vn
- Ngày đăng: 09/21/2022
- Đánh giá: 2.75 (174 vote)
- Tóm tắt: năm 20… ; tại … chúng tôi gồm có: BÊN ỦY QUYỀN: Họ và tên: Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: Số CMND/CCCD: …
Tải mẫu hợp đồng ủy quyền mua nhà đất hộ người khác
- Tác giả: luattoanquoc.com
- Ngày đăng: 04/19/2022
- Đánh giá: 2.61 (153 vote)
- Tóm tắt: Gửi thư về địa chỉ email: [email protected];; Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng Công ty Luật Toàn Quốc: tầng 3, số 463 Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế 1, Bắc …
Xem ngay Top 20 mẫu giấy vợ ủy quyền cho chồng bán đất hữu ích nhất
- Tác giả: fordphumy.org
- Ngày đăng: 10/24/2022
- Đánh giá: 2.41 (120 vote)
- Tóm tắt: mau giay uy quyen ban dat. Mẫu giấy uỷ quyền bán … Tìm kiếm: Giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ……… do ……………
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cha mẹ và con là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân căn cứ theo Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007. Đồng thời khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cha và con cũng được miễn …
Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất đai chuẩn, mới cập nhật
- Tác giả: homedy.com
- Ngày đăng: 10/08/2022
- Đánh giá: 2.35 (152 vote)
- Tóm tắt: Trên thực tế, vì một số lý do nào đó như vợ chồng không thể cùng nhau đi mua đất cho gia đình, họ thường có xu hướng ủy quyền cho người còn lại đại diện cho …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Giấy ủy quyền sử dụng đất được thành lập khi hai bên có nhu cầu chuyển nhượng đất đai từ chủ sở hữu này sang chủ sử hữu khác. Theo đó, giấy ủy quyền có chức năng ràng buộc về nghĩa vụ và trách nhiệm của cả hai bên. Do đó, trước khi tiến hành đặt bút …
Mẫu giấy ủy quyền 2023 – Hoatieu.vn
- Tác giả: hoatieu.vn
- Ngày đăng: 06/24/2022
- Đánh giá: 2.39 (139 vote)
- Tóm tắt: Giấy ủy quyền mua bán nhà đất mới nhất; 4.4 Giấy ủy quyền theo mẫu 13-HSB … Mẫu ủy quyền cá nhân được dùng để làm Mẫu giấy ủy quyền cho người thân, …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Như vậy cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho một cá nhân, ủy quyền cho pháp nhân khác thay mình thực hiện, xác lập các giao dịch dân sự trong phạm vi ủy quyền. Thông thường, mẫu giấy ủy quyền sẽ hết hiệu lực ngay khi thực hiện xong nội dung ủy …
Hiệu lực của giấy ủy quyền sử dụng đất khi chồng ủy quyền cho vợ
- Tác giả: luatannam.vn
- Ngày đăng: 01/12/2023
- Đánh giá: 2.27 (119 vote)
- Tóm tắt: Nay chồng tôi sắp đi làm ăn xa nên có làm giấy ủy quyền cho tôi ở nhà để toàn quyền mua bán, tặng cho, thế chấp mảnh đất đó. Vậy việc ủy quyền …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Tuy nhiên, bạn phải lưu ý đến thời hạn của giấy ủy quyền của chồng bạn, nếu 2 vợ chồng bạn không thỏa thuận gì thì giấy ủy quyền đó chỉ có hiệu lực trong 1 năm. Điều đó có nghĩa là khi hết 1 năm đó bạn sẽ không có quyền thực hiện ký kết các giao …
Chồng ủy quyền cho vợ bán đất có được không?
- Tác giả: thebank.vn
- Ngày đăng: 07/15/2022
- Đánh giá: 2.18 (192 vote)
- Tóm tắt: Trong trường hợp chồng không thể tự thực hiện giao dịch chuyển nhượng đất đai thì có thể ủy quyền cho vợ giúp mình ký kết hợp đồng mua bán nhà …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Theo quy định trên, quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Chỉ khi vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng thì quyền sử dụng đất mới …
Có được làm sổ đỏ khi vợ chồng thỏa thuận một người đứng tên không?
- Tác giả: luatlongphan.vn
- Ngày đăng: 12/17/2022
- Đánh giá: 2.01 (90 vote)
- Tóm tắt: Sổ đỏ là cách người dân thường gọi cho một loại giấy tờ mà theo quy định của pháp luật nó gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Căn cứ khoản 16, Điều 3, Luật Đất đai 2013, theo đó pháp luật quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản …
Mẫu giấy ủy quyền thừa kế đất đai
- Tác giả: phamlaw.com
- Ngày đăng: 09/14/2022
- Đánh giá: 1.93 (134 vote)
- Tóm tắt: Để hiểu rõ hơn về mẫu giấy ủy quyền thừa kế đất đai, Quý bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây của Phamlaw. CĂN CỨ PHÁP LÝ. Luật đất đai 2013. Bộ luật dân …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: Uỷ quyền được hiểu là một cá nhân/ tổ chức cho phép một cá nhân/ tổ chức khác quyền đại diện cho mình trong việc quyết định và tiến hành một hành động pháp lý nào đó, và vẫn phải chịu trách nhiệm trong việc uỷ quyền/ cho phép đó. Uỷ quyền là cơ sở …
VỢ ỦY QUYỀN CHO CHỒNG BÁN NHÀ, ĐẤT
- Tác giả: asvlaw.net
- Ngày đăng: 04/19/2022
- Đánh giá: 1.86 (161 vote)
- Tóm tắt: 2.Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây: a) Bất …
- Khớp với kết quả tìm kiếm: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 …